PaulinaSądej 

Pracownia Architektoniczna IDEA, założona przez mgr inż. arch. Paulinę Sądej, absolwentkę Uniwersytetu Technologiczno-Przyrodniczego w Bydgoszczy, Wydziału Budownictwa, Architektury i Inżynierii Środowiska na kierunku Budownictwo oraz Architektura i Urbanistyka.

Projektujemy domy, wnętrza i obiekty o innym charakterze. Do każdej realizacji podchodzimy indywidualnie, starając się sprostać oczekiwaniom Inwestora.
Tworzymy zarówno pojedyncze koncepcje jak i kompleksowe realizacje łącząc projekty architektoniczno-budowlane z aranżacjami wnętrz.
Jesteśmy zawsze otwarci na nowe wyzwania.

Dobór odpowiedniego projektu to dopiero początek drogi, dlatego staramy się aby cały proces projektowy przebiegał w ścisłej współpracy z klientami. Wsłuchujemy się w potrzeby inwestorów i razem z nimi poszukujemy nowych, interesujących rozwiązań. Efektem takiego działania są projekty dopracowane w najmniejszym detalu. Kreatywna i rzetelna praca w połączeniu z wieloletnim doświadczeniem zapewnia sukces każdego przedsięwzięcia.

Ja już zaprojektowałam swój dom – zrealizowałam swoje marzenie. Teraz mogę pomóc Tobie. Na początku zawsze jest IDEA, ja ją urzeczywistniam.

Zakres usług:

• Projekty indywidualne wszelkiego typu budynków Projekt indywidualny to doskonałe rozwiązanie dla inwestorów, którzy nie znaleźli gotowego projektu katalogowego, odpowiadającego ich oczekiwaniom oraz dla tych, którzy cenią sobie oryginalność i niepowtarzalność.
  Projekty indywidualne dają szerokie możliwości dopasowania obiektu do własnych potrzeb. Decydujemy o wielkości pomieszczeń, wpływamy na bryłę budynku, dopasowujemy go do kształtu działki.
  To również projekty dla tych, którzy mają wizję swojego wymarzonego domu i chcą ją urzeczywistnić. W przelaniu tych pomysłów na papier pomaga architekt dbając jednocześnie o zgodność z obowiązującymi przepisami i wymogami technicznymi.
• Koncepcje architektoniczne Pracownia na życzenie Inwestora może wykonać samą koncepcję architektoniczną budynku. Jest to dobre rozwiązanie dla tych, którzy oczekują i potrzebują wskazania kierunku projektowego, bądź nie potrafią wyobrazić sobie zaplanowanej inwestycji architektonicznej. Koncepcja taka pomaga zwizualizować i ocenić na etapie przedprojektowym wybrane rozwiązania, ich funkcjonalność i estetykę oraz dostosować je do indywidualnych potrzeb klienta.
• Projekty architektoniczno - budowlane Pracownia świadczy kompleksową obsługę w zakresie projektów architektoniczno – budowlanych, począwszy od uzyskania decyzji o warunkach zabudowy lub wypisu/wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, aż do momentu uprawomocnienia się pozwolenia na budowę.
• Projekty wnętrz Dbając o kompleksowość usług, pracownia wykonuje również projekty wnętrz. Aranżujemy otaczającą przestrzeń łącząc aspekt funkcjonalny z estetycznym. Poszukujemy rozwiązań indywidualnych i tworzymy wnętrza o niepowtarzalnym charakterze.
• Inwentaryzacje architektoniczne budynków Wykonujemy inwentaryzacje architektoniczne polegające na stworzeniu dokumentacji rysunkowej istniejącego obiektu. Aktualne plany budynków potrzebne są do przeprowadzania prac remontowych i modernizacyjnych, planowanej rozbudowy bądź nadbudowy budynku istniejącego, przekształceń własnościowych, wyliczenia powierzchni użytkowej budynku itp.
• Ekspertyzy techniczne obiektów istniejących Wykujemy ekspertyzy techniczne obiektu istniejącego stwierdzające jego stan bezpieczeństwa i przydatności do użytkowania.
• Modernizacje, przebudowy i rozbudowy obiektów istniejących Wykonujemy projekty modernizacji, przebudowy i rozbudowy obiektów istniejących. Dzięki tym zabiegom mamy możliwości kształtowania nowej przestrzeni, której nam w starym miejscu brakuje, łączenia nowego ze starym, nadając świeżego charakteru całemu budynkowi.
  Modernizacja to wyjście dla tych, którzy chcą wzbogacić architekturę budynku nadając jej wyraz odpowiadający aktualnym trendom, bądź własnym wymaganiom.
  Rozbudowy i przebudowy to doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy posiadają już dom i ze względu na sentyment nadal chcą w nim mieszkać, ale brakuje w nim miejsca i nie jest dostosowany funkcjonalnie do potrzeb mieszkańców.
  Opracowane projekty posiadają wszelkie uzgodnienia i opinie wymagane Prawem Budowlanym i gwarantują uzyskanie pozwolenia na budowę.
• Zmiany charakteru użytkowania Wykonujemy zmiany sposobu użytkowania obiektów istniejących różnego typu. Jesteśmy w stanie przerobić budynki gospodarcze, stare pawilony, hale, zlewnie mleka, stodoły, czy nawet nieużytkowane kościoły na obiekty o innym charakterze np. mieszkalnym czy użyteczności publicznej.
  Projekty takie mają wyjątkowy charakter, są unikalne i wyróżniające się.
• Adaptacje gotowych projektów Jedną z pierwszych decyzji jaką podejmujemy planując budowę domu jest wybór projektu. Na rynku jest ogromna ilość projektów gotowych, dostępnych od ręki. Jeżeli uda nam się znaleźć taki, który w pełni odpowiada naszym potrzebom, to już połowa sukcesu.
  Każdy projekt typowy należy adaptować dostosowując go do miejscowych warunków. Jeżeli pod względem funkcjonalnym i zastosowanych materiałów obiekt nam odpowiada, adaptacja zajmuje niewiele czasu. W przypadku, kiedy chcemy wprowadzić większe zmiany koszt adaptacji oraz czas na wprowadzenie zmian może wzrosnąć. W takim przypadku należy zastanowić się nad projektem indywidualnym, który będzie można z łatwością dopasować do osobistych wymagań.
  W ramach adaptacji wykonujemy:
  – zmiany w projekcie typowym dopuszczone przez przepisy Prawa Budowlanego i autorów projektu
  – projekt zagospodarowania działki budowlanej
  –inne opracowania, opinie i uzgodnienia niezbędne do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę
• Kierowanie budową i nadzór inwestorski Inwestor ma obowiązek powołać kierownika budowy, który będzie prowadził dokumentację, dbał o bezpieczeństwo podczas prowadzonych prac oraz zrealizował budowę zgodnie z zatwierdzonym projektem oraz wiedzą techniczną.
  
  Przy bardziej skomplikowanych budowach lub na życzenie inwestora powołuje się inspektora nadzoru inwestorskiego. Ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego na budowie pozwala inwestorowi, który niejednokrotnie nie ma wiedzy technicznej zabezpieczyć swoje interesy związane z budową. Inspektor nadzoru inwestorskiego pełni rolę kontrolną nad kierownikiem budowy.